投资美国房地产大热,究竟2015年,投资全美哪里的房地产报酬率最高?

 

一项新的统计报告显示,国际资金投资美国房产2015年刷新历史纪录,2015年来自海外的投资美国房产金额,已高达869亿2000万元,写下历 史新高记录。而外资投入最火爆的前五名地区,分为曼哈顿、洛杉矶、华府、芝加哥、波士顿,其中平均第一年的投资报酬率表现,芝城以6%夺下榜首。

由纽约房地产资本分析公司(Real Capital Analytics)的这份新出炉的统计,列出今年开始到12月11日全美各地外资投入美国房地产的交易明细,其中提到,全美国2015年整体房产交易金 额为4654亿4000万元,外资佔了其中约1/4,金额为869亿2000万元,这也是在上波房地产高峰的2007年,所写下的477亿7000元国际 投资美国房产历史纪录后,所出现的海外投资新高潮。

芝加哥商业网站chicagobusiness.com指出,芝城以32亿7000元的国际投资房产总额,名列全美海外投资房产排行的第4名城市, 但平均6%的投资报酬率,却高居全美之冠,统计显示,国际资金进军美国购买房产的平均第一年平均投资报酬率为5.1%,最热门的投资冠军地区曼哈顿,报酬 率只有4.4%。